LYON| 2 PIÈCE(S)| 50 m²

Appartement à vendre

LYON

2 PIÈCE(S)

1 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 50

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

69006

Ville

LYON

Pays

France

Secteur

Masséna

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

3

Dernier Etage

Oui

Prix

400000 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Coût Energie

500 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

24

Charges annuelles (ALUR)

788 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1920

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Surface

50 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

150 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

4 Kg CO2/m2/an

Coup de coeur assuré ! Emplacement exceptionnel sur Lyon 6ieme, à deux pas du métro Masséna, cet appartement de type 2 traversant Est/Ouest entièrement rénové avec tout le charme de l'ancien situé au 3ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier sera parfait pour une personne vivant seule ou un jeune couple mais également pour des investisseurs ! Ce petit coin de paradis se compose d'une entrée déversant à l'Est la cuisine aménagée, équipée et indépendante et la chambre avec bureau, à l'Ouest on retrouve la salle d'eau avec toilettes intégrés et le séjour avec vue sur jardin. Il dispose également d'une cave de 8m². Ce bien vous est proposé par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6 ème. Pour toute information, contactez au 04.37.72.73.98 - Maxime BRECHARD RSAC N° 837 998 475

**Honoraires à la charge du vendeur

Services

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MAXIME BRECHARD

AGENT KW

LYON 06

06.35.25.96.23

RSAC : 837998475

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 788€.
Affichage des informations légales : KW RIVES GAUCHES | Raison sociale : DAGUET SERVICE IMMO | Adresse siège social : 61, rue Pierre Corneille - 69006 LYON 06 | Siret : 82899105900019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 82899 1059 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2017 000 019 733 | Date de délivrance : 2017-06-20 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69001 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024298 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 11/05/2018

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