CHAPONOST| 9 PIÈCE(S)| 291 m²

Maison à vendre

CHAPONOST

9 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 291.55

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

69630

Ville

CHAPONOST

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1.7 Km

Distance Aéroport

39 km

Distance Autoroute

4 km

Distance Train

1.5 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Prix

795000 EUR

Loyer mensuel HC

855 EUR

Taxe Foncière

2251 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

9

Chambres

7

Salle(s) de bains

2

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Bon Etat

Surface

291.55 m2

Surface séjour

50 m2

Surface terrain

2600 m2

Cave(s)

2

Type de Stationnement

Couvert

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

E

CHAPONOST - EXCLUSIVITÉ - Situé à 20 min du centre de Lyon. Venez découvrir cet ancien corps de ferme orienté SUD rénové de 291.55 m² Carrez édifié sur son parc arboré d'environ 2600m² profitant d'un calme absolu. Ce bien est composé de deux parties distinctes : La première de type 6 de 208.75 m² Carrez, dispose au rez-de-chaussée d'une superbe pièce de vie carrelée d'environ 50 m² avec sa cheminée de caractère et son plancher à la française donnant sur une cuisine indépendante et un salon d'environ 30 m². L'espace nuit se trouve à l'étage et se compose de 5 chambres parquet flottant en chêne, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Et tout cela sans oublier cette terrasse de plus de 70 m² entièrement couverte et accessible soit part l'extérieur soit par le premier étage. La deuxième partie de type 3 de 82.80 m² Carrez entièrement a été refaite il y a moins de deux ans se loue actuellement à 855 euros HC par mois (fin de bail avec congé pour vente début janvier 2020) . Elle dispose d'un grand séjour avec cuisine américaine d'environ 40 m² donnant sur une terrasse et un jardin verdoyant. Elle se compose également de 2 chambres, de WC indépendant et d'une salle de bains. Cette maison à fort potentiel possède en plus une cave, un atelier et propose de nombreuses possibilités d'aménagements : transformation de la terrasse en surface habitable, extension ou annexe possible de 70m² au sol, ajout d'une piscine, etc. Ce bien vous est proposé en exclusivité par Keller Williams Rives Gauches Lyon 6 ème. Pour toute information, contactez au 04 37 72 73 98 Maxime BRECHARD RSAC N° 837 998 475.

**Honoraires à la charge du vendeur

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MAXIME BRECHARD

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LYON 06

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Mentions légales
Affichage des informations légales : KW RIVES GAUCHES | Raison sociale : DAGUET SERVICE IMMO | Adresse siège social : 61, rue Pierre Corneille - 69006 LYON 06 | Siret : 82899105900019 | RCS : LYON | Numero TVA Intracommunautaire : FR 83 82899 1059 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : 6901 2017 000 019 733 | Date de délivrance : 2017-06-20 | Lieu de délivrance : place de la bourse 69001 LYON | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A81024298 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs (ANM) | Adresse du médiateur : 62, rue de Tiquonne 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date obtention du label : 11/05/2018

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